El pleno del Congreso de los Diputados acogerá el próximo el jueves el
debate de totalidad del proyecto de ley de medidas de flexibilización y fomento
del mercado del alquiler de viviendas. El proyecto del Gobierno se enfrenta a
tres enmiendas para que sea devuelto, presentadas por PSOE, La Izquierda Plural
y el BNG. La propuesta del Ministerio de Fomento tiene como objetivo
“flexibilizar y dinamizar” el mercado del alquiler, y recoge entre otras medidas
que la actualización de la renta no tenga que estar ligada al IPC.
También debatirá las enmiendas de totalidad, que serán rechazadas dada la mayoría absoluta con que cuenta el PP en la Cámara. Entre las críticas del PSOE a la norma se encuentra que con ella se produce la ruptura del equilibrio entre las partes a favor del arrendador y se obvia la protección constitucional del derecho a la vivienda como espacio acotado y cerrado. Además, subraya que “el proyecto priva de la necesaria estabilidad en la duración del contrato”.
El Gobierno aboga también por flexibilizar la duración de los contratos, y el plazo de prórroga obligatoria se reduce de cinco a tres años, y el de prórroga tácita de tres a uno. Por otra parte, y con independencia de la duración del contrato, el inquilino podrá desistir del contrato siempre que lo comunique con un mes de antelación.
También se garantiza que el propietario pueda recuperar su vivienda, sin
necesidad de que esté previsto en el contrato de arrendamiento ni hubieran
transcurrido cinco años desde su firma, siempre que la necesite para sí, sus
familiares en primer grado o su cónyuge tras el divorcio o nulidad matrimonial.
Leído en Salamanca 24horas
